HITAS-kohde, Hakuaika on päättynyt ja arvonta suoritettu. Mikäli asuntoja vapautuu arvonnan jälkeen, on nämä asunnot vapaasti varattavissa.

Massiivipuukoti ihanalla paikalla

Bysantin
Helmi

Bysantin
Helmi

Helsingin Viikinmäen urbaaniin kaupunkiympäristöön rakennetaan ekologisia massiivipuisia paritaloja. Asunto Oy Bysantin Helmi muodostuu seitsemästä upeasta kaksikerroksisesta paritalosta sekä yhteisrakennuksesta, johon tulee asukkaiden yhteinen kerhotila ja irtaimistovarastot. Yhtiön 14 asuinhuoneistoa ovat kooltaan 77 ja 100 m2. Nämä kodit rakennetaan kestävästä massiivipuusta ja toimivat hiilinieluina.

Näissä puuntuoksuisissa kodeissa on hyvä hengittää. Viimeistelty design näkyy tyylikkäässä ja toimivassa suunnittelussa, aistikkaissa ja moderneissa pintamateriaaleissa sekä upeissa isoissa ikkunoissa. Asuntojen terasseilta ja parvekkeilta avautuu poikkeuksellisen avarat maisemat kohti Maarianmaanpuistoa ja horisontissa loistaa Helsingin valot.

HITAS-kohde As Oy Bysantin Helmi Helsinki hakuaika on päättynyt ja arvonta suoritettu. Mikäli asuntoja vapautuu arvonnan jälkeen, on nämä asunnot vapaasti varattavissa.

Tietoa kohteesta

Kohteen tyyppi


Hitas / RS-kohde

Osoite


Bysantinkuja 1, 00710 Helsinki

Asuntotyyppi


Paritalo (Asunto-osakeyhtiö)

Asuntoja


14 kpl

Arvioitu aloitusaika


Kesä 2021

Arvioitu valmistumisaika


Kesä 2022

Asunnot

Asemapiirros

Alustava rakennustapaseloste

Yleistä

As Oy Bysantin Helmi Helsinki koostuu seitsemästä paritalohuoneistosta. Yhtiössä on yhteinen kerhotila, tekninen tila, sekä väestönsuojatilat, jonne on sijoitettu yhteinen pyörävarasto. Yhtiö rakennetaan Helsingin Kaupungin vuokratontille osoitteeseen Bysantinkuja 1, 00710 Helsinki.

Perustukset ja alapohja

Perustukset ovat betoniperustukset. Rakennusten alapohja on tuulettuva alapohja. Alempien asuinkerrosten alapohjarakenne on ontelolaatta ja ylempien asuinkerrosten osalta CLT -massiivipuulevy.

Runko

Huoneistojen ulkoseinät ovat CLT -massiivipuulevyrakenteisia. Rakennuksissa on puujulkisivu.

Vesikatto

Vesikatto on ristikkorakenteinen. Pintamateriaalina on huopa. Yläpohjan eristeenä on puukuitueristys. Räystäät ja katokset ovat CLT-massiivipuulevy ja/tai kuusipaneeli. Yläpohja on CLT-massiivipuulevy.

Väliseinät

Huoneistojen väliseinät ovat CLT -massiivipuulevyrakenteisia.

Ikkunat

Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia lämpölasielementti-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ikkunat voivat olla myös kiinteitä, karmittomia ikkunoita.

Ovet

Ulko-ovet ovat puuovia. Terassi ja parvekeovet ovet ovat lasiovia. Sisäovet ovat tehdasvalmisteisia laakaovia. Saunatilan ovet ovat lasiovia.

Lattiat

Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten, käytävien, vaatehuoneiden ja makuuhuoneiden lattiamateriaali on hiottu betoni. Kylpyhuoneiden, saunojen, kodinhoitotilojen ja WC tilojenlattiamateriaali on mikrosementti tai keraaminen laatta. Varastojen ja teknisen tilan lattiamateriaali on keraaminen laatta.

Seinäpäällysteet

Kuivissa tiloissa seinäpinnat ovat kuultokäsiteltyä CLT:tä. Märkätiloissa seinämateriaali on mikrosementti, keraaminen laatta, tai kuultokäsitelty CLT. Saunojen seinäpinnat puupaneeli ja lasi.

Katot

Huoneistojen kattomateriaali on kuultomaalattu CLT. Märkätiloissa puupaneeli. Alakatoissa puupaneeli.

Kalusteet

Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita.

Kodinkoneet

Keittiöissä on tasoon upotettu induktioliesi, kalusteeseen upotetut erillisuuni ja astianpesukone, jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella tai huippuimurilla.

Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi

Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi-, viemäri- ja hulevesiverkostoon, sekä kaukolämpöverkostoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot varustetaan asuntokohtaisilla vesi- ja sähkömittareilla, sekä lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla.

Parvekkeet

Huoneistoissa on parvekkeet molemmissa asuinkerroksissa. Alemman kerroksen parveke on koko asunnon levyinen. Alemmalla parvekkeella on terassilasivaraus ylemmän parvekkeen alapuoliselle osuudelle.

Järjestelmät

Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Helen Oy), sekä tele- ja antenniverkkoon (esim. Elisa).

Varastotilat

Jokaisella huoneistolla oma varastotila.

Autopaikat

Yhtiössä on kahdeksantoista piha-autopaikkaa, joista neljätoista osakkaille vuokrattavaa, kaksi vieraspaikkaa ja kaksi invapaikkaa. Asuntojen vieressä sijaitsevissa autopaikoissa on sähköauton latausvaraus.

Jätekeräys

Yhteinen jätteenkeräyspaikka.

Viikinmäki on omaleimainen kaupunginosa, jossa luonto on vahvasti läsnä. Asunto Oy Bysantin Helmi on suunniteltu harmonisesti mukailemaan alueen kallioista maisemaa ja laakson luontoa. Lähistöllä sijaitsee muun muassa Vantaanjoen, Pikkukosken ja Viikin ulkoilureitit sekä Maarianmaanpuiston virkistysalue, jonne on kätevästi kulku suoraan tontilta.

Alueelta on nykyiselläänkin hyvät yhteydet eri suuntiin. Lähelle valmistuu vuonna 2024 pikaraitiolinja Raide-Jokeri, joka korvaa nykyiset jokeribussit. Alueelta pääsee nopeasti myös omalla autolla helposti läheisille valtaväylille ja pyörällä polkaisee hetkessä Helsingin keskustaan. Alueella on kaikki palvelut: Lasten koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakauppa. Bysantin Helmessä autopaikat sijaitsevat asuntojen välittömässä läheisyydessä. Kohde on Hitas-kohde ja sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Viikinmäki on omaleimainen kaupunginosa, jossa luonto on vahvasti läsnä. Asunto Oy Bysantin Helmi on suunniteltu harmonisesti mukailemaan alueen kallioista maisemaa ja laakson luontoa. Lähistöllä sijaitsee muun muassa Vantaanjoen, Pikkukosken ja Viikin ulkoilureitit sekä Maarianmaanpuiston virkistysalue, jonne on kätevästi kulku suoraan tontilta.

Alueelta on nykyiselläänkin hyvät yhteydet eri suuntiin. Lähelle valmistuu vuonna 2024 pikaraitiolinja Raide-Jokeri, joka korvaa nykyiset jokeribussit. Alueelta pääsee nopeasti myös omalla autolla helposti läheisille valtaväylille ja pyörällä polkaisee hetkessä Helsingin keskustaan. Alueella on kaikki palvelut: Lasten koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakauppa. Bysantin Helmessä autopaikat sijaitsevat asuntojen välittömässä läheisyydessä. Kohde on Hitas-kohde ja sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Terve.
Kestävä.
Kaunis.

Terve.
Kestävä.
Kaunis.

“Nämä yksilölliset massiivikodit on suunniteltu yrityksemme perusidealla: Terve. Kestävä. Kaunis. Kodit istuvat luontoon kuin osaksi sitä, täällä on varmasti helppo viihtyä.”
– Arkkitehti Salla Törmänen

Koti kuin
kaluste

Koti kuin
kaluste

Suomalaista massiivipuuarkkitehtuuria

Haluamme rakentaa terveellisiä koteja ja uniikkeja kohteita, jotka säilyttävät viehätysvoimansa ja seisovat horjumattomasti sijoillaan vuosisatojen ajan – kauniita CLT-taloja. Tuomme massiivipuurakentamisen hengen nykypäivään rakentamalla FIMMA-kohteet täysin CLT-levyistä – ja samalla autamme ympäristöä antamalla puulle mahdollisuuden jatkaa tärkeää tehtäväänsä hiilinieluna. Tie kestävämpään asumiseen rakennetaan yksi kohde kerrallaan.

Tutustu Fimma -konseptiin

Ota yhteyttä

Ota yhteyttä

jesse@fimma.fi
020 7870 440

Ota yhteyttä

Ota yhteyttä